ТЕХНОЛОГІЇ

Власники інтернет-провайдерів кажуть, що Facebook тепер “літатиме” - швидкість збільшиться мало не в 100 разів!
Що може бути краще, нiж довгоочiкуваний смартфон у подарунок на 14 лютого?

Оренда у великому місті: що потрібно знати

20.11.2017 14:46
Щоб винайняти квартиру, потрібно знати бюджет оренди, бажаний район і стан житла. На Krysha.ua знайдеться ця та інша інформація по Україні загалом і окремо щодо кожного населеного пункту. 
 
Якщо не брати до уваги столицю, Львів, Одеса та Харків є містами з найвищими цінами на житло. Одеса зачаровує колоритом та морським узбережжям, а Львів і Харків на початку року ввійшли в п'ятірку міст, найбільш привабливих та комфортних для життя. Восени за кількістю пропозицій винайняти квартиру лідирує Одеса: до уваги орендарів тут пропонують 18 тисяч оголошень.  
 
Добова оренда помешкань у туристичних Одесі та Львові зосереджена в центральних районах. В історичному центрі найкраще відчувається атмосфера старовинного міста, саме тут працюють розважальні та торгівельні заклади. Для оренди в Харкові важливіші транспортна зручність, стан будинку, доступність станцій метро. 
 
Критерії для довгострокової оренди: прийнятний стан житла, наявність меблів та побутової техніки. Орендарі шукають квартиру зі спокійними сусідами та розвинутою інфраструктурою в мікрорайоні. 
 
Середня вартість житла
 
 
Якщо людина або сім’я може щомісяця сплачувати 4 – 5 тисяч гривень, цілком реально знайти пристойне помешкання з нормальними умовами. Особливо коли шукати квартиру від середини осені. В цей час наймодавці намагаються швидко здати власність, щоб не сплачувати високих комунальних платежів. 
 
Середня вартість найму однокімнатних та двокімнатних на вторинному ринку:
- Харків: 4400 гривень за однокімнатну, 7600 -- за двокімнатну;
- Львів: 6200 грн за одну кімнату, 8200 – за дві;
- Одеса: відповідно 6700 та 9100 гривень. 
 
На ринку нових помешкань ситуація така:
Найдорожче здають квартири в Одесі: 10 600 грн в середньому просять за однокімнатну; 14 600 грн – за двокімнатну. 
 
Варіант з однією житловою кімнатою у Львові коштує 9700, у Харкові – 6200 гривень. Плата за дві кімнати, навпаки, вища в Харкові – 15 300 гривень. В західному обласному центрі середня ставка – 10 400 грн. 
 
Трикімнатні охоче винаймають студенти, розподіляючи орендну плату на трьох-п'ять осіб. У них є шанс винайняти квартиру з середнім ремонтом. Власники краще облаштованого житла шукають на роль орендарів родину з постійним доходом. 
 
Потрібно враховувати, що ціна винайму та продажу фактично прив’язана до USD. Тому часта умова оплати – щомісячний розрахунок за поточним курсом. 
 
Де жити
 
Великі міста зазвичай мають розвинуте транспортне сполучення. Тому різниця в зручності між центром і околицями не є вирішальною: в спальних районах розвинута власна інфраструктура, а транспорт їздить до пізньої години. 
 
Більшість орендарів шукають одно- і двокімнатні помешкання. Перевагою є наявність побутової техніки, меблів, інтернету, свіжого ремонту. Квартира в поганому стані або без меблів довше "чекає" мешканців.
 
Реклама

Цікаво? Поділіться з друзями в соціальних мережах:

R

Знайшли помилку в тексті? Виділіть її мишкою і натисніть Сtrl + Enter

Реклама


Будь-яке використання матеріалів сайту можливе лише з активним гіперпосиланням на http://www.expres.ua

© ТзОВ "Редакційні системи"

Система Orphus

Знайшли помилку в тексті?
Виділіть її мишкою і натисніть
Сtrl + Enter